康山實呎1.2萬 成全港居屋王

【明報專訊】「全港居屋王」呎價再創新高，市場消息指，鰂魚涌居屋康山花園3座高層E座，新近以自由市場價513萬元易手，單位實用面積430方呎（建築521方呎），實用呎價11,930元（建築呎價9846元），較上月創下最高紀錄高1.6%，成全港居屋樓王。


三客爭購廣林苑 外區客追價10萬

沙田居屋廣林苑現反價成交。世紀21奇豐區域經理周淑萍謂，C座高層5室，實用面積384方呎（建築509方呎），業主開價270萬，獲3組客爭盤，一名外區客追價10萬、以自由市場價280萬奪盤，實用呎價7292元（建築呎價5501元），屬屋苑呎價新高。


另將軍澳居屋安寧花園5座低層B室，實用面積538方呎（建築面積638方呎），望內園，以自由市場價415.8萬元成交，實用呎價7729元（建築呎價6517元），成為屋苑最貴單位。


灝景灣實呎1.2萬 挑戰97高峰

青衣灝景灣近日交投轉旺，呎價更挑戰97高峰。美聯營業經理姚偉明透露，9座高層C室，實用面積498方呎（建築688方呎），享海景，以600萬元易手，實用呎價高見12,048元（建築呎價8721元），創屋苑97後呎價新高，逼近當年高位建築呎價逾9000元。另外，美聯組別經理馬創強指，8座高層F室，實用面積498方呎（建築688方呎），望內園，成交價598元，實用呎價12,008元（建築呎價8705元），媲美海景戶做價，創屋苑同類97後呎價新高。


黃埔新邨 實呎1.19萬破頂

紅磡黃埔新邨亦破頂。市場消息稱，可富樓中層2室，實用面積321方呎（建築面積450方呎），業主原開價380萬元，終反價至383萬元沽出，實用呎價11,931元（建築呎價8511元），締造屋苑呎價新高，較上月創下的舊紀錄高出近4%。