陸家嘴四季匯 入場費2500萬人民幣

【明報專訊】主攻內地市場的瑞安建業（0983），首次聯同四季酒店集團在上海浦東開發的酒店服務式住宅「四季匯」，於去年開售，發展商近日來港推售餘下約40個單位，入場費為2500萬元（人民幣．下同），呎價約15,480元。


瑞安市場及營銷高級經理徐萍表示，項目去年8月開始銷售，至今已賣出佔總數約三成、即22個單位，若全部73個單位售罄則可套現30億元。


73伙售罄料套30億

上海浦東陸家嘴的二十一世紀中心大廈，提供多層甲級寫字樓及190個四季酒店房，其中42樓至55樓頂層則為「四季匯」，是由瑞安發展，四季酒店負責管理並提供各項服務。


四季匯主要包括63個單位，一房戶面積約1615方呎，兩房戶2368方呎至2583方呎，三房戶2540至2906方呎。另外有10個特色戶預計首季末至第二季初推出市場，單位面積由4844呎至7858呎。所有單位均連全套傢俬，一房戶入場費為2500萬元，每平方米索價16.7萬元，折合呎價約15,480元。據悉，浦東陸家嘴附近豪宅每平方米叫價介乎13萬至20萬元，故四季匯叫價與市價相若。


瑞安酒店項目總經理梅定綸則指出，此為四季酒店集團進軍內地酒店服務式住宅的試金石，項目反應不俗，集團未來或與四季繼續合作，在其他大城市推出酒店服務式住宅。