【明報專訊】市建局與長實合作發展的中環中心，市建局向長實追討2300萬元收地費用案續審。市建局前身土地發展公司的行政總裁石禮謙，昨日擔任長實證人，確認他與前主席劉華森在2000年曾到長實副主席李澤鉅辦公室會晤，其間李簽了一支票以支付尾數並稱「無拖無欠」。石指出，當年金融風暴後市况低迷，市建局當年按合約獲長實支付逾19億元保證利潤，實屬「好彩」；長實方面代表大律師指出，李澤鉅認為合作項目是失敗交易。
石禮謙是市建局前身、土地發展公司的行政總裁，昨被長實方面傳召出庭，供稱長實1997年與市建局簽下的修訂協議，支付19.47億元保證利潤。石表示，簽約時經濟暢旺，樓市正值高峰，土發亦需籌集更多資金儲備以成立市建局。惟99年中環中心項目大功告成時，「樓市大跌，地價下滑五至六成」。
前土發總裁 指獲利潤屬好彩
聆訊較早前曾提及長實已支付約9億元保證利潤。代表市建局的資深大律師余若海說，李澤鉅認為劣市之中，仍要支付尾期保證利潤10.51億元，是一次失敗交易，石表示同意此說法，並為土發受修訂協議保障，而在金融風暴中倖免於難感到幸運。
石續稱，長實未有於2000年3月底限期「埋單」，直至5月仍未還款。石稱當年5月27日，土發董事局開會決議要求長實付清尾數，並免收其延遲還款兩個月罰息，又要求長實承諾興建一行人天橋，土發當年已備好入稟文件，長實一旦賴帳即訴諸法律。
當天董事局會議後，石禮謙與劉華森趕到李澤鉅辦公室見面，石明言，李澤鉅當時表明付清尾數便「無拖無欠」，但態度有別過往，「不甚歡喜，握手便走，平時會親自送客」，石同意10.51億元是最後一次保證利潤款項，而長實仍有責任支付其他支出。
不知尾數是否包未付收地費
石回應代表長實的資深大律師Charles Manzoni提問，表示10.51億元的保證利潤尾數由土發屬下員工按雙方協定方程式計算出來。石表示負責簽署，沒有過問詳情，不知道是否包含未付的收地費用。案件今續，李澤鉅將出庭作供。
【案件編號﹕HCA1582/02】
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