荃灣舖「摩」出 兩周賺670萬

【明報專訊】商舖熱炒未停，荃灣及佐敦區都錄得「摩貨」成交。荃灣青山公路125至133號紅棉大廈地下A、B舖，面積2800呎，剛以4700萬「摩」出。業主早前以4030萬元買入，持貨2周帳面勁賺670萬元或16.6％。該舖位現由家俬店承租，租金8.3萬元，租金回報2.1厘。


廟街舖半年3度「摩」出

佐敦廟街259A號D舖半年內先後3度「摩貨」成交。該地舖剛以4500萬元轉手，原業主在9月時由資深投資者蔡伯能手上以3850萬元買入，持貨3個月帳面賺650萬元或16.9％。翻查資料，蔡伯能則在6月以3500萬元購入該舖，物業至今升值1000萬或28.6％。


尖沙嘴H8地舖1.51億易手

尖沙嘴厚福街8號「H8」地舖，面積3300呎，剛以1.51億元成功拆售，呎價約4.6萬元。「H8」為全幢銀座式商廈，早前由資深投資者廖偉麟以7億元從資本策略（0497）購入。成交舖位現為一日式食肆承租，租金22萬元，租約至2014年2月屆滿，租金回報約1.7厘。