屋署上月巡查前 山頂大宅速拆僭建

【明報專訊】屋宇署向立法會提交文件交代特首梁振英山頂大宅僭建的跟進工作。梁在上月23日發聲明自揭4號屋有僭建廁所及地下室，屋宇署披露在聲明後首個工作天（上月26日）到場巡查，發現僭建廁所有部分已被拆除，反映梁趕在屋宇署視察前，已開始清拆僭建廁所，但屋宇署沒交代清拆廁所工程應否先獲署方批准。


自爆聲明稱「還原工程大部分完成」

另外，外界關注屋宇署會否就梁宅僭建展開刑事調查。屋宇署在文件中表示，一般情况下除非懷疑有《建築物條例》之下的註冊人士，涉嫌參與興建僭建物或向署方提交失實文件等，否則屋宇署不會就是否有人違反《建築物條例》作刑事調查。


梁振英在上月23日發表的書面聲明中，自揭4號屋的露天庭院僭建了約28平方呎的廁所，其實聲明亦透露「還原工程已大部分完成」，意味梁振英自爆僭建前，已搶先清拆僭建物。事實上，本報6月首度報道梁振英山頂大宅僭建玻璃棚，梁振英當時亦在屋宇署視察之前「速拆」僭建物。


是否須先獲批准 屋署未交代

屋宇署在文件中表示，署方在6月26日到梁宅視察，發現4號屋花棚、花棚旁邊構築物、5號屋玻璃棚和停車位的圍封和頂蓋已被清拆。但屋宇署表示，有關清拆工程屬小型工程監管制度下的項目，毋須事先得到屋宇署批准，而業主委任的註冊承建商亦已按小型工程監管制度要求，於6月29日向署方呈交相關文件。


不過，清拆僭建廁所的工程是否同樣屬於小型工程監管制度下的項目？須否事先得到屋宇署批准方能清拆？屋宇署在文件中無清楚交代，只表示會繼續跟進。測量師學會建築測量組發言人何鉅業表示，一般而言，若清拆僭建物的工程涉及樓宇結構，要事先獲屋宇署批准，但他表示難以評估梁振英清拆僭建廁所的工程是否涉及樓宇結構。