信置賣九龍灣商廈7層 套現16億

【明報專訊】在推出加強額印及買家印花稅打擊下，新盤銷情未見突出，發展商唯有賣非核心物業套現。信和置業（0083）昨日宣布，將九龍灣國際交易中心7層寫字樓連同30個車位出售，作價高達15.7億元。


料是次賣產淨賺4.23億

通告披露，信置已和一間香港註冊的人壽保險及退休福利業務公司簽定臨時買賣合約，出售九龍灣宏照道33號國際交易中心部分業權，包括第16層至第22層寫字樓，以及至少30個車位，交易作價15.67億元。截至6月底為止，該批7層寫字樓及30個車位共為信和貢獻3188.9萬元租金收入，物業期間升值8413.8萬元，稅後利潤達到9311萬元。扣除約11.35億元的帳面值，預計信置是次賣產淨賺4.23億元，套現將用作集團營運資金。


傳集團洽售中環中央廣場

此前，市傳信和正洽售旗下中環「蘇豪區」的中央廣場，呎價逾2萬元，全幢意向價達70億元，若果交易落實將會是近年來最大宗商廈成交。中央廣場商舖及寫字樓總樓面約33萬方呎，另有53個車位。