16工業地擬改住宅用途

【香港政府新聞網】
   發展局局長陳茂波說，規劃署2009年完成《全港工業用地分區研究》，建議改劃約60公頃工業用地作非工業用途，其中建議劃作住宅的有16幅，合共約30公頃，當局現正繼續修訂相關分區計劃大綱圖的程序，以落實改劃建議。

 

   陳茂波今天（12月12日）回覆立法會議員李國麟的提問時指出，工業及商貿地帶工廈使用情況調查顯示，整體空置率以樓面面積計分別約6.5％和8.4％。而改劃工業用地作住宅用途時，須考慮一系列因素，包括用地的空置率是否位於高水平、用地是否屬於單一業權擁有和用地上的工廈樓齡是否較高等。

   他說，政府在2010年4月開始推行活化工廈措施，以鼓勵現時空置或未盡其用的工廈透過重建或整幢改裝，提供合用的樓面配合香港現今社會及經濟發展需要，更好地利用珍貴的土地資源。有關活化工廈措施的申請限期，至2016年3月31日。

 

   這些措施包括位於非工業地帶而樓齡達30年或以上的工廈，申請強制售賣令的門檻，由90％業權降低至80％；和批准特別契約修訂及以按實補價方式評定土地補價等，以鼓勵重建。

 

   鼓勵整幢工廈改裝的措施，包括符合指定準則的工廈業主申請在現有工廈的整段使用期內或現行契約期間，改變這些大廈用途，可免繳豁免費用等。