一號西九加推60伙

【明報專訊】政府出招後首個開價的長實（0001）荔枝角一號•西九龍，由於呎價最低見9,026元，登記量有所增加，市場累積收票約400張。該盤近日連環加推，昨以即供平均呎價10,531元，再加推60伙，包括高層戶及特色戶，維持首兩批提供的即供10%折扣，並首推天台特色戶，即供呎價由11,221至13,137元，該盤最快料將於本周三開售。


內地客比例大降至1％

長實過去周六、日兩天首度對外開放展銷廳，昨日在紅磡置富都會的展銷廳門外所見，到場的參觀人士並不算多，與出招前發展商新盤售樓處門外，時常出現參觀人士「打蛇餅」式排隊的盛况，相差頗大。市場消息指出，該盤累積收票約400張，當中內地客比例由以往佔約10%，大幅下降至只有不足1%，相信由於買家印花稅出台後，願意加付15%稅買樓的內地客少之又少。


一手盤兩天售出不足20伙

連同昨日加推60伙，樓盤至今已累推160伙，佔單位總數56%，入場費由逾1000萬元起，最貴金額高達1711萬元，預料最快於本周三開售。長實地產投資董事黃思聰稱，過去兩日錄近1000組參觀人次，並有信心在年底前售出逾100伙。


此外，新盤市場持續淡靜，整體一手市場僅售出不足20伙，其中黃大仙現崇山過去兩日錄約4宗成交，包括3B座中層B室以1,196萬成交，呎價約12,421元。至於元朗尚悅周末則錄約8宗交投；紅磡昇御門亦沽出一貨尾單位，為2座中高層D室，面積811方呎，定價958.52萬，呎價11,819元。