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【明報專訊】長遠房屋策略督導委員會明日將召開第二次會議，討論現行公私營房屋政策。據悉，政府提交討論的最新文件中，董建華年代的長遠房屋策略，將傾向不為本港自置居所比率（置居率）訂下指標，又指政府一定不會考慮將本港住屋租金設任何規管。有長策會委員回應查詢時反認為，政府應採取開放態度，不應在現階段將討論設限制。
不推租管 不訂自置居所比率
消息人士表示，今次會議將先行檢視現行房策，包括公屋、居屋以至私樓目前發展。文件顯示，政府認同要照顧本港居民的置業需要，但就不希望為置居率定下指標，明顯與前特首董建華年代的長遠房屋策略有所不同。當年董建華於1997年訂下的長策，除訂下每年興建不少於8.5萬個住宅的指標，亦同時表明在2007年，本港自置房屋比率要達70%。
董建華曾訂70%置業率
另外，今次長策會文件亦提到，政府早前提出「港人港地」、推出買家印花稅（BSD）及延長額外印花稅（SSD）兩招，均是希望穩定樓市，但政府目前一定不會考慮租金管制措施。文件又同時透露，目前本港的公屋單位量已達73萬個，屬歷年新高。
委員：不應過早表明「不考慮」
長策會成員、公屋聯會主席王坤接受查詢時表示，政府不應現階段已表明不設「置居率」指標，以及不會管制租金，因為他個人認為，長策會應是什麼都可以討論，例如訂下指標後，政府應採取什麼相對政策，以及若不訂下指標，政府會如何衡量市民是否安居，目前過早表明「不考慮」，會令外界認為新政府是害怕重蹈「董建華撞板」的覆轍，沒有信心再推相關指標。
另一成員黃遠輝則表示，自己未有強烈傾向是否一定要訂指標，他初步認為，指標有助政府施政，但同時長遠房屋策略亦應參考市場變化，當樓價周期轉變時，或許市民寧願租樓而非買樓，故要小心考慮指標可能產生的影響。
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