舖市初哥 後市樂觀

【明報專訊】舖位市場炒風熾熱，吸引新晉投資者積極掃貨。從事逾20年銀行業、去年始踏足舖市的投資者葉耀昌，今年已斥資約4億元購入多個舖位，「舖市投資監管少，又有自由行和低息效應支持，近年旺區舖升幅理想，如市場上，位於銅鑼灣羅素街近日有實用面積僅約300方呎的雙號舖，已叫價6億元。」若該舖成交落實，將較位於波斯富街的全港最貴呎價舖王（呎價高達92萬元）高1.16倍。


今年4億買舖 同時售出6舖

葉氏表示，今年同時亦售出6個舖位，共獲利約2300萬元；今年舖位投資中，以灣仔柯布連道130至150號地下G04號舖最貴重，購入價為4700萬元，現以5500萬元放售，其他舖位價值主要為3000萬元以下。


兆安李太8100萬掃兩舖

資深投資者兆安地產李太近日亦斥資8100萬元連掃兩舖。其中西環吉席街70至72號地舖，以4700萬元成交，面積800方呎，呎價58,750元，另跑馬地景光街4至8號地下2號舖，購入價為3400萬元，面積850方呎，呎價約4萬元。


明報記者 歐陽慧恩