融創發債擬購地

【明報專訊】黃金周的內房銷售未如理想，但仍有地產商積極「儲銀彈」備戰。昨日融創中國（1918）宣布，將發行一筆美元定息優先無抵押票據，所得款項用於收購新土地及一般公司用途。標準普爾對該批票據的發行人評級為B+，大中華區信用評級體系評級為cn BB-。


標普認為，融創中國於未來12個月可維持良好銷售執行力，有助增加該公司收入並加強EBITDA，為高槓桿帶來緩衝。但由於其業務擴充將維持進取，一旦銷售轉差，未來12個月的流動資金或會受壓，因此評級展望為負面。


是次發行的獨家全球協調人為德銀，聯席牽頭經辦人兼聯席帳簿管理人包括德銀、美銀美林、花旗、摩根士丹利及瑞銀。票據的定價、包括本金總額、發售價及利率，將根據上述5大行的入標定價程序釐定。


首9月賣樓按年升58%

另外，昨日融創中國及花樣年（1777）皆公布了最新合約銷售數據。融創中國9月底止的累計實現合約銷售金額為213.5億元（人民幣．下同），按年升58%，單月合同銷售金額為29.6億元。而花樣年的截至9月底止的累計實現合同銷售金額約為54.3億元，累計銷售金額已達全年銷售目標約75%，但單月實現合約銷售金額下跌10.5%，錄得7.04億元，按月則基本持平。