支持增建居屋公屋 「對樓市影響細」

【明報專訊】新地郭氏兄弟昨日表態，支持增加居屋及公屋供應，主席兼董事總經理郭炳江稱，市場對不同種類樓宇都有需求，認同要增加公屋及居屋供應。此看法與長實主席李嘉誠上月初的說法明顯不同（見表），李嘉誠指政府推居屋要「自己計數」考慮，因香港大部分稅收均來自地產。


不會囤地 「一有樓就賣」

郭炳江昨說，有需要增加公屋、居屋供應，又指會配合社會及政府的要求，加快起樓速度，不會囤積土地，「一有樓就賣」，不會跟政府「對着幹」。不過，郭炳江此番言論與他在2010年取態不同，他當時指要紓解市民置業困難，應增加土地供應，而不是復建居屋。


長實副主席李澤鉅上月初在業績會上稱，政府在幫助上不到公屋、居屋的人之餘，亦要考慮香港最大的業主並非發展商或政府，而是擁有自己物業的人。


對樓市長遠審慎樂觀

問及是否同意當局進一步收緊按揭遏抑買樓需求，郭炳江指這僅是短期措施，對中長期樓市影響不大；未來樓價走勢視乎香港經濟增長如何、能否維持低利息水平、個人收入升幅等，他看好本港未來10年，因為將受惠內地和亞洲的發展，對樓市長遠審慎樂觀。


另一主席兼董事總經理郭炳聯亦表示，希望政府增建更多公屋、居屋。新地副總事總經理雷霆則指「港人港地」政策只涉及1100個單位，對樓市影響不大，認為政府主要是希望協助市民置業，穩定樓市。