中建電訊1.6億 購城市花園舖

【明報專訊】商舖物業交投暢旺，上市公司亦積極入市。中建電訊（0138）昨日公布，斥資1.598億元購入北角城市花園一籃子舖位。另外，信義玻璃（0868）近日亦斥資3.786億元購入新地（0016）旗下的葵涌九龍貿易中心兩層樓面。


租金回報4.3厘

資料顯示，中建電訊購入的城市花園舖位全數位於地庫，面積總共達4萬方呎，呎價約為3,995元，現由兒童學習中心租用，每月租金收入為57.75萬元，租金回報率約4.3厘。資料顯示，原業主為美加樂聯合實業有限公司，去年以1.5億元購入上址，現轉手帳面獲利980萬元，升幅僅約6.5%。公司董事包括詹洪良、詹榮良和詹耀良，3人亦為詹氏有限公司董事，為本港老牌手套製造商人，曾於09年以3,000萬元購入恒香元朗總店舖。


信義玻璃3.79億 購九貿兩層

另土地註冊處資料顯示，新地旗下的九龍貿易中心28樓和29樓連12個車位，以3.786億元易手，以物業每層面積26,292方呎計算，呎價達7,200元，買家信義玻璃則於早前以2.085億元售出一幢元朗工業物業。市場估計是次為換貨投資。


另外，早前由米蘭站主席姚君達以3.55億元放售的灣仔駿逸峰商場，市傳買家為廖創興銀行家族成員及有關人士。