內地發緊急通知限地價

【明報專訊】內地房價不跌反升，已觸動主管部門的神經。官方媒體《人民日報》昨天披露，國土資源部以及住房和城鄉建設部本周四聯合發布《關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》，要求堅持房地產市場調控不放鬆，堅决防止房價反彈。


根據《通知》，市縣國土資源主管部門要合理確定土地起始價和底價，對可能出現高價地的要及時調整競價方式。對預判成交價格創歷史總價新高、或單價最高、或溢價率超過50%的房地產用地，及時調整出讓方案，採用「限房價、競地價」，或配建保障房、公共設施等辦法出讓土地。


《通知》指出，近期房地產和土地市場出現的一些波動，雖並未改變市場整體格局，但市場運行的複雜性和不穩定性在增加，房地產市場調控仍然處在關鍵時期，任務還很艱巨。各級國土資源主管部門、住房和城鄉建設（房地產、城鄉規劃）主管部門對此要有清醒認識，堅持房地產市場調控不放鬆，密切配合做好各項工作，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。


《通知》要求各地下半年重點加大普通商品住房用地的供應力度，把握好土地出讓節奏、時序和價格，防止出現高價地。