君珀落實售6伙 共涉4.56億

【明報專訊】長實（0001）旗下港島堅尼地道豪宅君珀，雖然一直未公布開售詳情，但土地註冊處資料顯示，君珀已有6個單位確認售出，呎價2.86萬至3.42萬元，共涉4.56億元，買家包括百老匯電器「太子女」李惠貞或相關人士，共斥資逾1.54億元連環購入8及16樓A室兩個2478方呎單位，屬樓盤暫時最大單一成交。


樓花期長約20個月的君珀屬不需申請預售樓花紙項目，長實雖於今年5月起宣傳樓盤，但一直未有公布開售詳情，只接受買家預留單位。土地註冊處資料顯示，君珀已售出6伙，包括5個分佈於1至20樓的2478方呎A室、以及16樓2007方呎B室，單位呎價2.86萬至3.42萬元不等。


另外，以7260.5萬元售出的12樓A室，買家登記為富力環球有限公司，董事為謝喜武，估計是內地人。樓盤共有約50伙，是次售出的6伙佔總數約12％。市場估計君珀獲預留單位約11個，意味另有數伙稍後將陸續成交。


長實﹕買家多低調富豪 不刻意公布銷情

長實營業經理何家欣回應查詢時指出，君珀一直接受買家洽購，但買家多屬低調富豪，故集團不會刻意公布銷情。她續稱，君珀設於中環中心的示範單位，最快暑假後對外開放，料屆時才正式公布開售詳情。


另長實同系將軍澳峻瀅，昨天推出的87個600餘方呎兩房戶（平均呎價近6000元、售價比舊價調升3％至5％），估計全晚售約70伙。


CADOGAN獲洽購40樓以上全層5伙

至於兩個西環樓花盤，九建（0034）CADOGAN累售約65伙後，將推出11個低層1183方呎大戶，呎價1.5萬元起，入場費逾1770萬元。另代理指出，有本地投資客洽購40樓以上全層5伙（總樓面3600方呎），涉資近8000萬元、呎價2.2萬餘元。恒地（0012）加倫臺曉譽則以平均呎價18,870元加推8個31、32樓「行政樓層」單位。