裕泰興3.1億 沽土瓜灣酒店

【明報專訊】市場連錄大額成交個案，其中由裕泰興發展的土瓜灣九龍城道42至46號全新酒店項目，近日獲買家以約3.1億元承接，項目剛於近月落成。是次為裕泰興及其家族成員今年第4次售出酒店物業。


據知，是次售出的九龍城道酒店，地盤面積約3000方呎，共提供151間房，平均每個房間做價約205萬元；裕泰興董事總經理羅守耀亦證實該物業已售。除是次成交外，裕泰興創辦人羅肇唐長子羅守弘，亦曾於今年沽出旗下的三幢紅茶館物業，套現約2.9億元。


靠背壟道舊樓 1.53億易手

另外，市場消息指出，同區靠背壟道153至155號公務員合作社物業剛以約1.53億元成交，上址現為一幢樓齡約50年的舊樓，共有12個單位，地盤面積約3000方呎，以地積比率7.5倍計算，可建樓面約2.7萬方呎，每方呎樓面地價約5,667元。物業於去年初由全體業主聯合標售，至近日才獲市場承接。


黃海明1.71億 購波叔灣仔商廈

至於由資深投資者鄧成波持有的灣仔駱克道171號金威商業大廈，近日亦獲另一資深投資者黃海明以1.71億元承接，物業樓高24層，23層為寫字樓，地下為舖位，總樓面約1.5萬方呎，成交呎價約11,400元。黃海明表示，現以1.8億元放售物業。