宏豐臺改建獲批 屋署求覆核審理

【明報專訊】發展商中譽有限公司2001年計劃將大坑宏豐臺改建成39層大廈，遭建築物上訴審裁小組否決，發展商提司法覆核，終院發還重審，審裁處終批准圖則。建築事務監督（屋宇署）不服審裁處決定，再提覆核，案件昨日審理。


涉案地皮大坑宏豐臺11及12號，由中譽有限公司持有。案件源於當年中譽入則，要求將宏豐臺改建為39層樓高住宅大廈遭拒。中譽上訴不果後提出覆核，連接敗訴後在終院扭轉乾坤，2009年終院裁定樓宇圖則設計與增加大坑道交通流量無直接關係，將案件發還重審，審裁處去年終批准重建圖則。


審裁處：只考慮條例列出因素

建築事務監督不服，提出覆核，指審裁處不應拒絕考慮高廈會否造成交通安全問題，審裁處有權根據《建築物條例》，考慮高廈與該區樓宇高度是否一致、鄰近街道能否負荷等因素，決定是否批准圖則。審裁處回應稱，處方是否批准圖則，只應考慮條例清楚列出的因素，條例無訂明須考慮交通流量，認為處方決定無錯。聆訊今續。


【案件編號﹕HCAL60/11】