屯門居屋富健花園 綠表呎價2882元

【明報專訊】特首梁振英昨日正式宣布明年1月起，每年推出5000個名額，供白表人士可免補地價購買居屋第二市場單位，以緩解市場對住屋的需求。近期居屋市場氣氛亦轉趨熾烈，更屢錄綠表價新高呎價成交。


原業主持貨13年賺90萬

祥益地產分行經理黃慶德指出，屯門富健花園11座高層B室，近日以綠表價164萬元易手，單位面積569方呎，享少海景，呎價2882元，創出屋苑綠表市場呎價新高紀錄。原業主於1999年以約73.5萬元購入，現轉手帳面獲利約90.5萬元。


康柏苑呎價5456元破頂

另外，已補地價的自由市場居屋呎價亦錄新高成交。藍田康柏苑更於一個月內兩度破頂，創出5456元新高呎價水平，較上月舊紀錄的5300元海景戶高約3%。


世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，康柏苑E座高層5室以281萬元成交，面積515方呎，享東南海景，屬優質單位，放盤2日即獲同區用家承接，並創出屋苑呎價新高紀錄，原業主於2010年以200萬元購入，現轉手帳面獲利81萬元，升值40.5%。