將軍澳居屋 綠表呎價3433元

【明報專訊】私樓缺盤搶高居屋價，將軍澳煜明苑3房戶綠表呎價達3433元（未補地價），破盡屋苑紀錄。世紀21物業經理魏仕良表示，A座高層11室，839方呎，望園景，以288萬元成交，呎價3433元，較同類單位高出一成，成交金額及呎價皆創屋苑綠表歷史新高。


沙田晴碧大單位505萬成交

原業主於96年以127萬元一手購入，是次轉手帳面獲利161萬元，持貨16年升值近1.3倍。


沙田夾屋晴碧花園錄得近月罕有大單位成交。中原高級分行經理馮澤源指出，2座低層C室，889方呎，望樓景，業主最初叫價520萬元，終以505萬元（連補地價）獲區內租客承接，呎價5681元，與同類相若。


原業主於2000年斥資208萬元（未補地價）買入，料連同需支付約101萬元補地價，是次轉手帳面賺約196萬元，期內物業漲價約63％。