許力谷西九單一招標 功敗垂成

【明報專訊】2005年7月，許仕仁由當時特首曾蔭權邀請「出山」擔任政務司長，重要任務之一，是解決西九文娛藝術區單一招標爭議。當時社會強烈質疑西九「官商勾結」，許仕仁上任3個月後想出讓步方案，力倡中標財團先付300億元作發展基金，並分拆一半商住用地公開競投，但堅持單一招標。不過，當時民意強烈反對，3個入標財團亦不願付出300億元，結果2006年2月許仕仁宣布擱置單一招標，立法成立西九管理局推倒重來，單一招標功敗垂成。


曾蔭權2002年擔任政務司長時，已就推展西九項目成立多名局長參與的西九龍文娛藝術區發展計劃督導委員會，曾蔭權任主席，成員包括時任房屋及規劃地政局長孫明揚、環境運輸及工務局長廖秀冬及民政事務局長何志平等 ，全屬政府代表，無外間人士參與，外界難知其中利益申報。


地產商民間強烈反對

曾蔭權當時推出單一招標，將價值數百億元的文化和地產項目交予單一財團發展，結果新地和長實合組財團「活力星」入標競投，恒基則單獨入標，餘下一個財團由信和、九倉及華置組成。單一招標模式被廣泛質疑官商勾結，甚至何鴻燊等地產商也反對，爭議直至曾蔭權在2005年7月就任特首時仍揮之不去。


許仕仁2005年接替曾蔭權任政務司長及西九督導委員會主席，當時泛民議員已質疑許曾受聘新地，參與西九工作涉利益衝突，但許回應，任新地顧問時不涉西九，不會有衝突。