恒地曉譽首批70伙近售罄

【明報專訊】新地（0016）雖以低於市場預期奪得前北角邨地王，但港島新盤銷情似乎未受影響。恒地（0012）昨正式發售旗下樓花期長達29個月的西環曉譽首批70伙，截至昨晚8時（即開售首2個半小時）已售8成，估計全晚可「清袋」，套現近5億元。


港客3600萬掃全層4伙

單幢盤曉譽屬超遠期樓花，首推70個405至712方呎單位的平均呎價亦高見1.42萬元（呎價水平與同區指標屋苑寶翠園相若）。雖然恒地於昨午5時30分正式開售，但由於多數單位之前已獲代理為客人預留，故至晚上8時已售近60伙，估計全晚可「清袋」。就現場所見，買家大部分屬港客，另有少數外籍人士，內地客不多。代理消息指出，約有兩組港客分別大手購買全層4至5伙，市傳包括26樓全層4伙、涉資逾3600萬元。


恒地營業部總經理林達民指出，曉譽首推70伙售罄後，可套現5億元；若曉譽已開價的111伙全部沽清，可套現7.9億元。


懿峯高層7161萬沽出

至於同位於西環的九建加多近街CADOGAN，昨天再錄至少兩宗預留，單位為30樓以上B、C室（446及483方呎），呎價2萬元，買家皆屬港客。據悉，CADOGAN過去6日已累積錄得逾60伙預留個案，佔項目單位總數197伙的3成。九建亦再以平均呎價17,614元，加推CADOGAN 6個分布6至38樓的446至1183方呎單位。


另外，永泰（0369）西摩道懿峯售出57樓A室，面積2348方呎，獲投資客以7161.4萬元購入，呎價3.05萬元。另代理指，香港仔深灣9號售出兩個分佈於3座中高層1606方呎單位，呎價約2.2萬元。


溋玥累售70伙套現10億

信置（0083）營業部總經理田兆源說，大埔溋玥第1座3117方呎「天池屋」，現時獲逾10組客查詢，意向呎價1.8萬元，如落實售出將創項目呎價新高。田續稱，溋玥上月至今累售70伙（呎價8855至9544元），套現約10億元，稍後會再到上海、廣州等路演。