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【明報專訊】建設銀行（0939）壞帳恐慌發酵，市場憂慮內地民企接連倒閉，拖累內銀壞帳飈升，昨天，內銀股全線下挫，建行更跌破5元關口，創去年10月以來新低。「建行中江案」更引爆民企盲目投資房地產的後遺症，評級機構標準普爾預期，房地產壞帳正在蔓延，若中央調控樓市政策持續收緊，商業銀行於房地產開發貸款的壞帳率將急升，預期在2013年底時可能飈10倍至10%；粗略估計，銀行整體壞帳率亦將升0.7個百分點。
建行30億元（人民幣•下同）貸款借破產企業中江集團，事件曝光一日後，市場恐慌情緒集中爆發。昨天，內銀板塊陰霾不散，拖累港股向上乏力，建行首當其衝被狂沽，一度跌逾3%，收市跌2.95%報4.93元，未能守住5元心理關口；工行（1398）亦跌1.9%，中行（3988）則跌1.4%，四大行外，中信銀行（998）急插2.4%。
建行股價跌至去年10月低位
市場敏感神經被抽動，主因擔憂民企爆煲，導致內銀壞帳急升，浙江中江集團破產的直接原因即是「偏離主業、投機房產」。
從去年開始，由於打壓房地產投機政策頻出，東部地區民企因投機行為，接連出現帳面虧損，各地高利貸盛行，企業債台高築，老闆走佬不斷。
銀監會年報顯示，去年內地商業銀行的房地產業貸款（不含住房按揭）壞帳率僅0.97%，金額合共353.2億元，佔整體銀行壞帳總額的8.3%。標準普爾董事廖強對本報表示，房地產開發貸款壞帳會一路上行，鑑於2004年內銀股改上市前，樓市壞帳率頂值15%，他預測，若樓市調控政策不變，至明年底，房地產開發貸款不良率不排除再次反彈至10%的高位。
中江事件 恐陸續有來
「民企有諸多經營不規範問題，包括資金串用等，其目的基本是投資他們認為有回報的行業，即房地產。過去2個月，中央繼續嚴控樓市投資，民企跟隨遭殃，類似個案在未來幾個月還會出現更多。」他強調，房地產行業本身也會面臨再融資風險。
粗略計算，雖然內銀去年整體壞帳率僅1%，但若至明年底，內銀對房地產開發貸款總額不變，其壞帳率達10%意味着，在房地產貸款佔總貸款7%左右的情况下，內銀整體不良率將升0.7個百分點，幾近翻倍。廖強補充，內銀的壞帳風險除了來自房地產，還包括出口型中小企以及地方政府融資平臺，「目前1%的壞帳率不可能維持，房地產病徵會最先暴露。」
內銀壞消息不斷，恐將與中江集團一同「搖搖欲墜」。昨天，標普又發報告指出，央行不足1個月兩次降息，可能削弱內銀2012年利潤率最多10個基點，2013年利潤率亦受影響，2013資產回報率將下降30至35個基點。
明報記者 張聞文
建行30億元（人民幣•下同）貸款借破產企業中江集團，事件曝光一日後，市場恐慌情緒集中爆發。昨天，內銀板塊陰霾不散，拖累港股向上乏力，建行首當其衝被狂沽，一度跌逾3%，收市跌2.95%報4.93元，未能守住5元心理關口；工行（1398）亦跌1.9%，中行（3988）則跌1.4%，四大行外，中信銀行（998）急插2.4%。
建行股價跌至去年10月低位
市場敏感神經被抽動，主因擔憂民企爆煲，導致內銀壞帳急升，浙江中江集團破產的直接原因即是「偏離主業、投機房產」。
從去年開始，由於打壓房地產投機政策頻出，東部地區民企因投機行為，接連出現帳面虧損，各地高利貸盛行，企業債台高築，老闆走佬不斷。
銀監會年報顯示，去年內地商業銀行的房地產業貸款（不含住房按揭）壞帳率僅0.97%，金額合共353.2億元，佔整體銀行壞帳總額的8.3%。標準普爾董事廖強對本報表示，房地產開發貸款壞帳會一路上行，鑑於2004年內銀股改上市前，樓市壞帳率頂值15%，他預測，若樓市調控政策不變，至明年底，房地產開發貸款不良率不排除再次反彈至10%的高位。
中江事件 恐陸續有來
「民企有諸多經營不規範問題，包括資金串用等，其目的基本是投資他們認為有回報的行業，即房地產。過去2個月，中央繼續嚴控樓市投資，民企跟隨遭殃，類似個案在未來幾個月還會出現更多。」他強調，房地產行業本身也會面臨再融資風險。
粗略計算，雖然內銀去年整體壞帳率僅1%，但若至明年底，內銀對房地產開發貸款總額不變，其壞帳率達10%意味着，在房地產貸款佔總貸款7%左右的情况下，內銀整體不良率將升0.7個百分點，幾近翻倍。廖強補充，內銀的壞帳風險除了來自房地產，還包括出口型中小企以及地方政府融資平臺，「目前1%的壞帳率不可能維持，房地產病徵會最先暴露。」
內銀壞消息不斷，恐將與中江集團一同「搖搖欲墜」。昨天，標普又發報告指出，央行不足1個月兩次降息，可能削弱內銀2012年利潤率最多10個基點，2013年利潤率亦受影響，2013資產回報率將下降30至35個基點。
明報記者 張聞文
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