峻瀅推首36個月免息免供二按

【明報專訊】變陣推出600餘方呎兩房戶的將軍澳峻瀅，發展商長實（0001）除以樓價低於400萬元作招徠外，最新宣布可為買家提供首36個月免息免供兩成二按，明顯希望藉以吸納銀根較緊絀的年輕上車客。代理消息指出，長實公布峻瀅兩房戶售價後，市場接獲入票已逾600張，估計所推出的596個兩房戶將可清袋。


需按定價加6％付款

對上一個提供3年二按免息免供期的新盤，要追溯至新地（0016）去年初推出的屯門星堤。至於峻瀅第37個月開始的二按息率為等同最優惠利率（P現為5.25厘），最長還款期25年，而樓價則按定價加6％；若與選用即供照定價減5％比較，選用該免息免供二按需支付的樓價明顯較高。


曉譽加推70伙 加價5％

另今日恒地（0012）開售70個單位的西環曉譽，再以平均呎價14,926元（即供付款可減7％），加推13伙，6樓405方呎單位入場費547.9萬元；此批新推單位的售價，較首推單位調高約5％；以新推的5樓A、B室（537、433方呎）為例，呎價13,803元及14,630元，較之前已開價的7樓A、B室的呎價13,173及13,968元，調高5％。此外，該盤頂層1208方呎特色戶，擬以連全屋裝修發售，意向呎價2萬元。


至於九建（0034）西環加多近街CADOGAN再錄4宗預留，主要屬30樓等高層446至530方呎單位，平均呎價約2萬元，市場估計項目累積約60伙獲預留。


新世界明年推4盤 涉1200伙

新世界發展（0017）營業及市務總監楊文指出，集團明年將有4個港島全新盤推出、涉約1200伙，包括北角繼園里、西環南里、天后新東方臺和跑馬地桂芳街，當中繼園里規模最大，提供逾600伙。至於大坑春暉8號，楊文指62個標準戶已售罊，平均呎價2.3萬元，尚餘4個複式戶待售，現先推40樓A、B室（4034方呎），意向呎價4萬元，售價約1.6億元。


興勝創建（0896）推售旗下大角嘴必發道93號全新工廈The Bedford，現先推6至9樓（每層樓面3040方呎），起步呎價5500元；項目明年中落成，總樓面逾6萬方呎，總市值近4億元。