業主叫價軟化 和富減價50萬放售

【明報專訊】不少業主憧憬前北角邨地王會以高價售出，帶動區內二手樓價，惟地皮做價遜於預期，個別業主即時降低叫價，中原首席分區營業經理林龍南表示，和富中心17座中層A室，1431方呎，業主一向持單位作收租之用，早前開價1700萬元放盤，昨日見地皮以低價售出，故主動將叫價調低50萬至1650萬元，減幅約3％，每呎叫價11,530元，低同類約4%。林預期，區內業主將會陸續降低叫價。


城市花園減價2%後重新放售

此外，區內城市花園有早前封盤業主，減價重新放售單位。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，B座中層B室，939方呎，業主上月開價980萬元放盤，本月初因憧憬賣地成績而決定封盤，昨得悉地皮做價未如理想，即以960萬元重新放盤，較上月開價低2%，並表示仍有議價空間。黃續指出，部分買家取消周末日睇樓，如和富中心的周末日預約睇樓量下跌一成。


部分買家取消周末睇樓

另外，該行營業董事何俊傑指出，業主議價空間由早前約3%擴至現時的6%，毗鄰前北角邨地皮、樓齡近30年嘉威大廈亦有業主降價求售，一個300餘方呎的高層單位原以300萬元放盤，業主昨日將叫價降至288萬元，減幅為4%。