華置3.5億沽荃灣樂悠居商場

【明報專訊】華置（0127）早前因涉及澳門前運輸工務司司長歐文龍貪污罪，旗下的澳門樓盤「御海．南灣」土地使用權有機會被收回。市場消息指，華置在今年缺乏推售新盤的情况下，近日罕有地售出荃灣樂悠居部分商場樓面及135個車位，套現約3.5億元，買家為資深投資者鄧成波。


「波叔」鄧成波承接

據知，是次售出的樂悠居商場樓面約5.4萬方呎，成交呎價約6667元，租戶主要為超級市場、快餐店及酒樓。早前華置低調將物業放售，若不連車位購入物業，商場售價則為2.8億元，並獲多名資深投資者包括「物流張」等洽購，但最終由鄧成波奪得。


銅鑼灣蘭芳道舖意向價2.2億

另外，第一太平戴維斯副董事總經理袁志光表示，銅鑼灣蘭芳道9號地舖近日以招標形式出售，物業面積1500方呎，現分為兩間舖出租，據知物業租約於3年前簽定，故總租金收入只有約21.4萬元，業主因看準希慎廣場效應，決定趁旺沽售物業，並認為未來租金有望倍升，現意向價為2.2億元，料買家租金回報率為1.2厘，物業將於本周五截標。


世邦魏理仕投資部資深董事郭振昌亦表示，中環士丹利街18A號全幢商住物業現以招標形式放售，物業佔地面積約879方呎，樓高5層高，估計逾1.8億元，將於今年10月31日截標。