地王截標後 賽西湖即錄兩成交

【明報專訊】前北角邨地王招標反應熱烈，帶動該區二手成交，美聯分行組別經理林子雯指出，北角主要11屋苑暫時錄10宗成交，其中4宗為上周五地王截標後促成，成交步伐明顯加快。


林氏稱，賽西湖大廈本月暫錄3宗成交，跑贏上月整月的2宗，其中2宗更是截標後成交，如8座低層A室，1260方呎，望園景，成交價1700萬元，呎價13,492元，與同類相若。買家因看好北角邨地皮招標成績而入市，原業主於2005年斥890萬元買入，經今次轉手帳面賺810萬元，期內物業升值91%。


上月全月僅2宗買賣

此外，8座低層B室在截標當日成交，世紀21日昇執行董事黃文龍表示，該單位1260方呎，望園景，連市值40萬元車位，以1580萬元易手，呎價12,540元，較同類略低約5%；原業主於1996年以600萬元購入，經是次轉讓帳面獲利980萬元，持貨16年，物業漲價逾1.6倍。


寶馬山中層1330萬易手 高同類2％

黃續指，寶馬山花園暫錄2宗成交，同為截標後成交，相比上月整月僅1成交為佳，新近交投如10座中層B室，1068方呎，3房連套房，享海景，以1330萬元成交，呎價12,453元，較同類高2%。原業主於1998年斥738萬元買入，經今次轉手帳面獲利592萬元，期內單位升值八成。