中海運6.4億放售信德全層

【明報專訊】近期市場屢錄大額商廈成交，刺激更多業主趁機放售物業，由中國海運旗下中國海運(香港)持有的上環信德中心招商局大廈32樓全層，新近於市場上以6.4億元放售，以面積約25,835方呎計，呎價達2.48萬元水平。


每呎叫價2.48萬

資料顯示，中國海運（香港）於07年底僅以2.3億元購入上址，若今番成功以6.4億元售出，帳面可獲利4.1億元，賺幅可達1.78倍。


美聯商業區域營業董事麥世強表示，該廈多由大業主持有自用，其中六6層樓面由招商國際有限公司自用，另7層樓面由信德集團擁有，放售盤源少之又少，是次放售單位更是唯一全層放盤，加上由於該廈業權集中，租金價格較為穩定，現時該廈低層平均租金已約50餘元，租金回報約3厘，現時市場對甲級商廈的需求仍然殷切，相信租金仍有上升空間。