新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】維多利亞港堪稱是香港的國際級美景，如果每天都可在家觀賞其日與夜，會是何其愜意。恒基（0012）旗下預計今年底落成的灣仔告士打道單幢項目尚匯，與背後同系的Mira酒店，組成一組「雙子式」建築群；物業最鮮明賣點，不但是地處港島最核心、最繁榮的地段，而且前無任何遮擋，大部分單位皆可坐擁180度闊銀幕式維港煙花景，使住戶目不暇給。
尚匯物業樓高約160米，與背靠的Mira酒店，均是採用本港住宅較少見的啡銅色外觀，以營造一份都會型格味道。一如恒基近年的新盤，尚匯35樓及以上等極高樓層，皆被打造為「行政樓層」。
物業採坐南向北佈局，前臨海隧入口和數條高架天橋、以及灣仔運動場，基本上沒有高樓大廈遮擋，中層單位已擁有相當開揚壯闊的維港煙花海景，「行政樓層」單位擁有環迴維港和九龍半島全景之餘，在風和日麗的日子，視線更可遠至昂船洲大橋。
步行5分鐘 銅鑼灣「不夜天」
尚匯最大賣點，是地處港島北岸的核心地帶；物業位於告士打道與馬師道交界，距銅鑼灣港鐵站的步行距離只約5至8分鐘，信步可達港島最繁鬧的購物區，百貨公司、林林總總的時尚商店和食肆，消閒吃喝玩意俯拾皆是。
尚匯距灣仔港鐵站、灣仔碼頭，同樣只約10餘分鐘步程，而駱克道、謝斐道一帶酒吧林立，是香江最知名夜生活勝地，「不夜天」式的生活相信最合年輕優皮人士的心水，惟由於娛樂場所眾多，區內晚間的人流亦會較複雜。
行政樓層主打4房
尚匯總共提供177個單位，標準戶型建築面積介乎478至966方呎，由於目標客源是具經濟能力的年輕優皮人士，而非一般擁有較多家庭成員的換樓客，所以標準戶型間隔只分1、2房。須留意的是，單位平均實用率（連同露台和工作平台等）只約71％。
尚匯於去年初首度發售，標準單位已售罄；買家現在可揀選的單位，全屬5樓連平台特色戶，或是「行政樓層」特大單位，當中以後者佔較多數。
「行政樓層」是恒基近年新盤的「指定動作」，除單位建築面積較大外，廚房和浴室配套亦較標準戶型「落本」（見表）。尚匯的「行政樓層」，單位面積由1004至2158方呎，以4房設計作主打（部分屬雙套房），並多設一間多用途房。
室內具備改動彈性
此外，「行政樓層」單位的露台、工作平台，分別分佈在大廳、廚房位置，有助加強室內空氣流通。雖然平均實用率只約71％，但室內具改動彈性，讓戶主可按本身需要打造自己的愜意生活空間，如喜歡客飯廳空間大一點的話，其中一間毗鄰大廳的客房可以拆除；相反，如想擴大主人套房，只需與毗鄰的客房打通就行。
明報記者 林可為
尚匯物業樓高約160米，與背靠的Mira酒店，均是採用本港住宅較少見的啡銅色外觀，以營造一份都會型格味道。一如恒基近年的新盤，尚匯35樓及以上等極高樓層，皆被打造為「行政樓層」。
物業採坐南向北佈局，前臨海隧入口和數條高架天橋、以及灣仔運動場，基本上沒有高樓大廈遮擋，中層單位已擁有相當開揚壯闊的維港煙花海景，「行政樓層」單位擁有環迴維港和九龍半島全景之餘，在風和日麗的日子，視線更可遠至昂船洲大橋。
步行5分鐘 銅鑼灣「不夜天」
尚匯最大賣點，是地處港島北岸的核心地帶；物業位於告士打道與馬師道交界，距銅鑼灣港鐵站的步行距離只約5至8分鐘，信步可達港島最繁鬧的購物區，百貨公司、林林總總的時尚商店和食肆，消閒吃喝玩意俯拾皆是。
尚匯距灣仔港鐵站、灣仔碼頭，同樣只約10餘分鐘步程，而駱克道、謝斐道一帶酒吧林立，是香江最知名夜生活勝地，「不夜天」式的生活相信最合年輕優皮人士的心水，惟由於娛樂場所眾多，區內晚間的人流亦會較複雜。
行政樓層主打4房
尚匯總共提供177個單位，標準戶型建築面積介乎478至966方呎，由於目標客源是具經濟能力的年輕優皮人士，而非一般擁有較多家庭成員的換樓客，所以標準戶型間隔只分1、2房。須留意的是，單位平均實用率（連同露台和工作平台等）只約71％。
尚匯於去年初首度發售，標準單位已售罄；買家現在可揀選的單位，全屬5樓連平台特色戶，或是「行政樓層」特大單位，當中以後者佔較多數。
「行政樓層」是恒基近年新盤的「指定動作」，除單位建築面積較大外，廚房和浴室配套亦較標準戶型「落本」（見表）。尚匯的「行政樓層」，單位面積由1004至2158方呎，以4房設計作主打（部分屬雙套房），並多設一間多用途房。
室內具備改動彈性
此外，「行政樓層」單位的露台、工作平台，分別分佈在大廳、廚房位置，有助加強室內空氣流通。雖然平均實用率只約71％，但室內具改動彈性，讓戶主可按本身需要打造自己的愜意生活空間，如喜歡客飯廳空間大一點的話，其中一間毗鄰大廳的客房可以拆除；相反，如想擴大主人套房，只需與毗鄰的客房打通就行。
明報記者 林可為
回應 (0)
