奶路臣街舖1.4億轉售

【明報專訊】佛山家具商順聯集團近期於本港商舖市場表現活躍，早前共斥資逾6.1億元先後購入旺角豉油街舖和彌敦道381廣場一籃子物業後，近日順聯或有關人士以1.4億元沽出旺角奶路臣街15B號地舖，5年間獲利9840萬元，物業升值約2.4倍。


據知物業面積約300方呎，呎價近47萬元，現租客為運動服裝店，物業於07年以4160萬元由粵明有限公司購入，公司董事為陳錦娛，公司註冊地址與順聯在港註冊地址相同，為尖沙嘴康宏廣場。


帝后廣場舖1.25億易手

中原商舖部區域營業董事黃東雄指，尖沙嘴漆咸道南帝后廣場2及3樓舖，近日以1.25億元易手，據知物業現由天天桑拿租用，面積共1.4萬方呎，呎價約8,929元；原業主於08年以6800萬元購入物業及一樓部分舖位，當時平均呎價約為3,777元，物業升值1.4倍。


鄧成波沽告士打道舖

此外，資深物業投資者鄧成波亦以9800萬元，沽出灣仔告士打道219至220號地下A、B舖連閣樓及大廈外牆廣告位，面積約4584方呎，呎價約21379元，鄧成波於去年以7300萬元購入，現轉手帳面獲利2500萬元或34%，新買家則為投資者黃海明。


另市傳由中電（0002）或有關人士持有的屯門柏麗廣場2樓遵理學校舖位，近日獲買家以4100萬洽購至尾聲，面積約5000方呎，呎價達8000元。