北角峰景呎租42.3元破頂

【明報專訊】租賃交投續旺，市場連錄破頂租務成交。北角峰景大廈3房戶呎造42元，打破屋苑呎租新高紀錄。中原首席分區營業經理林南龍指出，一個中層B單位剛以7.1萬元租出，面積1680方呎，附靚裝修，享海景，呎租42.3元，創屋苑呎租新高。業主於09年以1398萬元購入，以月租7.1萬元計，租金回報6厘。


康怡呎租29.1元創同類新高

十大屋苑亦見高價租賃成交。中原高級分區營業經理楊文傑指出，鰂魚涌康怡花園Q座中層5室，756方呎，望樓景，月租2.2萬元，呎租29.1元，比同類高一成，創同類呎租新高；業主於92年248萬元買入，租金回報逾10厘。楊稱，屋苑本月至今租務成交約30宗，較上月同期增43%，平均呎租由上月的24.5元升至現時的25.5元，升幅4%。


另外，東涌映灣園16座極低層E室，688方呎，2房間隔，望山景，以1.25萬元租出，呎租18.2元，屬同類新高。利嘉閣分行經理陳震宇表示，業主於07年以200萬元購入，租金回報達7.5厘。