劏房長漏水 樓下跌石屎險殺人

【明報專訊】政府不斷強調要打擊劏房，但旺角一幢舊樓79歲女業主，長年受樓上劏房漏水問題困擾，並與兒子多次向屋宇署及食環署求助，但仍不得要領。至昨晨婆婆睡房一塊約2呎乘2呎的天花石屎疑不堪漏水侵蝕，突然剝落擊中睡牀，婆婆因剛巧側睡僥倖避過一劫，但因害怕塌樓不敢回家。屋宇署昨再派員視察後繼續「懶理」，只着業主自行解決。


屢向屋署食環求助無果

有專家擔心天花滲水及大塊石屎剝落可能意味單位結構有問題，促屋宇署詳細檢查以決定須否維修或封閉單位（見另稿）。立法會議員李永達批評屋宇署失職，今次婆婆沒大損傷已是不幸之中的大幸，他會促請屋宇署加強檢查。


現場為旺角弼街45A號約6層高舊樓，上址逾50年歷史，屋宇署2003年曾以上址失修及可變得危險，發出維修令及把全幢大廈釘契，翌年情况改善才取消釘契。羅婆婆1986年以24萬元購入3字樓一單位，與姓林兒子同住，2003至04間更曾花20萬元裝修。但她的樓上單位數年前改為劏房出租後，疑因重鋪去水渠時出問題致廁所等地方漏水，令羅婆婆單位天花滲水及出現裂縫。


林姓兒子曾去信屋宇署及食環署求助，但兩部門檢查後均指樓上單位安全，沒採取行動。林先生向樓上業主投訴，兩三年前樓上業主曾為羅婆婆修葺天花，但治標不治本，天花侵蝕問題持續惡化。


石屎擊牀 老婦側睡逃一劫

兒子稱因擔心樓宇安全，數年前已和子女搬離，但其母因住慣了捨不得搬走，林氏會偶爾返回上址與母親同住。昨晨6時許，羅婆婆在睡房睡覺時，天花一塊約2呎乘2呎的石屎突然連生鏽鋼筋剝落，幸婆婆當時剛巧打側睡，未擊中頭，否則恐一命嗚呼。但她仍被石屎碎擦傷，送廣華醫院敷治後出院，但已不敢回家。


屋署派員巡視 指無即時危險

屋宇署昨晨派員到上址巡查，認為單位無即時危險，林稱屋宇署只叫他們自行解決。記者昨到婆婆樓上單位查看，證實被劏成四個小房，租客承認廁所漏水。屋宇署則稱需要時間翻查記錄，查看戶主曾否向該署投訴，但強調昨已派員視察，確定有關單位並無明顯結構危險。