銀線灣洋房8500萬易手破頂

【明報專訊】近年豪宅樓價升幅驚人，其中西貢洋房成交價亦屢創新高，位於銀線灣銀巒路12號單號屋，新近以8500萬元成交，創區內最貴洋房紀錄；原業主持貨短短5年，帳面成功獲利4520萬元，賺幅1.13倍。


毛紗老闆持貨5年 升值1.1倍

中原分區經理黃明珠表示，銀巒路12號單號屋，物業建築面積約2640方呎，另連約3000方呎花園，以8500萬成交，呎價約3.1萬元，除刷新區內最貴洋房紀錄外，呎價亦逼近區內呎價3.2萬元的最高呎價紀錄。


資料顯示，原業主於07年3月透過榮旭投資有限公司名義，以3980萬元購入上址，現帳面獲利4520萬元，持貨5年物業升值1.1倍，公司董事卓仕章及相關人士，為金徽毛紗老闆。


印尼富商1.3億沽嘉碧苑

市場人士稱，壽臣山嘉碧苑單號屋，面積約3600方呎，剛以1.3億元售出，呎價36111元，創屋苑新高。


資料顯示，原業主代豐有限公司於00年以3000萬元購入，現帳面獲利1億元，該公司董事為第一代印尼華僑富商李尚大長子李川羽及其妻呂元元。


尹柏權6050萬沽禮頓山

另外，市場消息指出，資料投資者尹伯權剛以6050萬元沽出跑馬地禮頓山中高層B室，面積2238方呎，呎價2.7萬元。尹氏於09年12月以4580萬元購入，帳面獲利1470萬元，賺幅約32%。