峻瀅推二按 吸「手緊」買家

【明報專訊】長實（0001）繼公布，至少有兩間銀行可為旗下將軍澳新盤峻瀅承造最長40年一按後，再以提供20％二按作招徠，期望吸引首期較「手緊」的買家。另外，長實今日正式對外開放峻瀅設於紅磡置富都會商場的示範單位之際，市場估計樓盤目前收到入票約300張，預計長實下周初將公布首推單位售價。


長實是次與尚乘財富合作為峻瀅買家提供的20％二按，最長可承造20年，惟不設免息免供期，息率以最優惠利率（P，現為5.25厘）計；而買家若採用二按，樓價需按訂價加2％。相反，買家採即供付款兼不需承造二按，樓價則按訂價減5％。代理估計，峻瀅接獲入票已有300張，料長實下周初將開價。


峻瀅開盤在即，同區由新地（0016）發展的天晉錄得一手成交，為1座40樓1244方呎C室，售價約1457萬餘元、呎價1.17萬元。


恒基快推深水埗西環盤

此外，已有一段時間未推新盤的恒地（0012），市場消息指旗下深水埗大埔道188號樓花盤暫名為曉尚，昨日已與代理接觸，料意向呎價1.2萬至1.3萬元；另恒地同系另一位處西環加倫臺的樓花盤曉譽，亦擬短期內開售，消息指有買家斥資逾3765萬元，洽購26樓全層5伙至尾聲，以總樓面2300餘方呎計，呎價逾1.6萬元。


另信置（0083）推出端午及回歸假期優惠，即日至下月8日購買火炭御龍山、大埔承峰等5個貨尾盤的單位，可獲1％折扣。另大埔溋玥昨加推兩個分佈於第3座15樓的2025及2037方呎「溋瓏大宅」4房大戶，平均呎價8500多元。


內地客連購溱8兩伙

新世界（0017）兩周來累售近500伙的馬鐵車公廟站上蓋溱岸8號，昨沽約3伙，當中有內地客斥資逾3300萬元，連環購入第2座25樓1812及1224方呎A、B室，呎價約1.08萬元，兩單位均屬向城門河景大戶。