恒地深水埗單幢 意向呎價1.2萬

【明報專訊】房協深水埗喜雅賣個滿堂紅後，恒地（0012）亦擬在區內私樓市場分一杯羹，旗下樓花期長約3年的深水埗大埔道188號單幢新盤，昨日已向代理介紹樓盤資料，市場預計樓盤最快下周推售，估計意向呎價1.2萬至1.3萬元，料370餘方呎單位入場費300餘萬元。另長實（0001）的中半山堅尼地道君珀，市傳再有3個2478方呎單位獲預留，呎價2.8萬至3.2萬餘元，估計樓盤累積獲預留單位增至6伙。


370呎起 入場費300餘萬

恒地旗下大埔道188號單幢新盤，不受預售樓花限制，提供138個面積約370至900餘方呎的單位，地盤目前仍在進行平整，料樓花期長達3年。市場消息指出，樓盤起步呎價料約1萬元，而整體意向呎價則為1.2萬至1.3萬元。由於恒地亦擬短期內開售西環加倫臺另一單幢新盤曉譽（133伙），意向呎價1.8萬元，意味恒地短期內有意雙盤齊發。


峻瀅建築期付款減2％

至於預計下周開價的將軍澳85區峻瀅，長實地產投資董事郭子威指出，基於項目樓花期長18個月，為吸引買家，是次採用建築期付款的人士（不論是以個人或公司名義），均可照訂價減2％（過往建期付款多按訂價計算），惟只限首100個名額。市場預計，樓盤即供付款則可照訂價減約4至5％。


溋玥昨售2伙 呎價逾9000元

信置（0083）及南豐牽頭、已累售逾30伙的大埔溋玥，昨售出兩伙，包括16座中層822方呎D室，作價742萬元、呎價9027元；而9座高層1450方呎A室，則以1350萬元售出、呎價9310元。