星基金2.5億沽赤柱南埼

【明報專訊】豪宅承接力強勁，就連放售接近一年，多次減價兼加佣金，由新加坡基金持有的赤柱舂磡角環角路洋房項目南埼亦終於「開齋」。代理消息指出，該項目一幢單號屋新近以約2.5億元售出，面積約4578方呎，另連3129方呎室外面積，呎價約5.46萬元。


放售1年終開齋 呎價5.5萬

共提供8座洋房的南埼，全部均內置電梯。除上述已售單位外，發展商亦正放售6、7號屋，其中前者面積4575方呎，為連家俬示範單位，叫價2.6億元。


土地註冊處資料顯示，信置（0083）上水St. Andrews Place C1洋房，面積4848方呎，連3147呎花園，月初以以6480萬元易手，呎價1.34萬元，買家為嚴美珊（YIM MEI SHAN LYDIA），與早前以呎價5.5萬元購入九龍站君臨天下樓王的「椅王」嚴志明屬相關人士。


市場消息指出，壽臣山壽臣花園一個面積1740方呎高層單位，剛以3380萬元售出，呎價約1.94萬元，原業主為湯臣集團（0258）非執行董事李燦輝，於97年以1600萬元購入，現帳面獲利1780萬元，賺幅1.11倍。


曾華山大屋 申放寬上蓋面積

另外，由大輝集團主席曾華山及有關人士持有的石澳道17號，新近向城規會申請放寬上蓋面積限制，由22.5%放寬至36%，該屋地面積21,776方呎，計劃重建成一幢4層高，面積約19,598方呎之洋房。