蔡陳葆心﹕買樓有買貴無買錯

【明報專訊】蔡陳葆心在股壇打滾數十載，對股票買賣甚有心得之餘，就連投資物業亦有一手，綜觀蔡太過去10多年的買賣紀錄，除大坑名門拖累她於4年間帳面損手約77萬元外，其他全部獲利至少近200萬元。她日前接受本報訪問時指出，「現時買樓有買貴無買錯，買磚頭始終比較穩陣。」


貴為股壇名人的蔡陳葆心，多年來投資的物業多以長線收租為主，大部分都可錄大幅獲利。不過，若她能持有該批物業至今，相信獲利將更為豐厚。資料顯示，她透過威德葆有限公司曾持有的10多個物業，除今次賣出的中環士丹利街舊樓外，當中以2004年斥600萬元購入的北角半山雲峰大廈高層單位賺幅最高，她於2006年以1250萬元售出該物業，帳面獲利650萬元，賺幅高近1.1倍；2007年以1788萬元沽出的跑馬地嘉雲臺一個單位，便為她在3年間賺760萬元或74%。


蔡太表示，現時買樓有買貴無買錯，買磚頭始終較為穩陣，但大前提是要有足夠資金，因投資物業所用的資金，會被「綁」一段長時間，相反，股票投資則較為靈活。


持有3伙市值約6500萬

現時蔡太仍持有3個住宅單位，包括北角半山摩天大廈2伙，除一伙為自住外，另一個單位則作長線收租；另一個則位於大坑春暉臺龍園，該中層單位亦作收租用途，3個單位市值約6500萬元。