內地生1.9萬租名城1103呎

【明報專訊】正值暑期檔期，租賃需求激增，大學生四出尋盤等開學成一大客源，其中以內地生的承租能力普遍較高，大圍名城再錄內地生租樓個案。美聯組別經理梁兆堅表示，名城2座北翼低層C室，面積1103方呎，3房連工人套房，望樓景，獲4名來自內地的女大學生以1.9萬元合租，每人平均負擔4750元，呎租17.2元。由於單位並無提供家俬，因此租金較有家俬單位低約5%。業主於2011年6月以915.5萬元購入，以月租1.9萬元計，租金回報約2.5厘。


龍蟠苑呎租20元創同類新高

市場租賃放盤漸少，居屋租金被挾高，鑽石山龍蟠苑呎租衝破20元。香港置業高級區域經理江仕秋指出，A座中層7室以1.23萬元租出，單位579方呎，望山景，附設企理裝修，呎租21.2元，較同類高12%，更創出屋苑同類單位呎租新高。業主今年2月斥約303萬元買入，是次租出單位可享逾4.8厘租金回報。


映灣園1228呎月租2萬

此外，東涌映灣園亦現大額租務成交。利嘉閣分行經理關騰達稱，16座高層H室，1228方呎，2房間隔，享機場海景，裝修整齊，以2萬元租出，呎租16.3元，較同類單位高逾一成，屬屋苑近月最大額租賃成交。業主於07年以373.8萬元購入，租金回報6.4厘。