青山公路清溪別墅2.2億放售

【明報專訊】臨海豪宅地放盤稀少，業主放售開價趨向進取。近日樓齡約60年、位於汀九青山公路382號的清溪別墅剛以2.2億元放售，由於項目於去年已獲批重建圖則，可重建成一幢面積約7300方呎的物業，每方呎樓面地價高達30137元，媲美同區新盤金臻的意向呎價。


每呎樓面地價逾3萬

第一太平戴維斯投資部副董事梁瑋麟表示，清溪別墅佔地約一萬方呎，可建成一幢兩層高的獨立別墅，由於享有海景，加上同區現時未有同類放盤，故業主以貼近同區一手新盤售價開售物業。


資料顯示，業主於08年以4500萬元購入。市場消息指，新地(0016)或有關人士自93年起於該地段毗鄰積極收地，正計劃於372至380號興建一個提供7幢洋房及27個分層單位的屋苑。