研空置工廈變單人住宅

【明報專訊】候任特首梁振英昨日出席地區座談會，表明願意研究將空置工廠大廈，改裝成單身人士住宅單位，幫助單身者上樓。對於私人樓宇樓價高企，他反對拉低樓價遷就市民購買力，認為會引起負資產等問題。


座談會上，有40歲單身人士表示等入住公屋等了8年，另有中年單身人士要求梁振英承諾「你（梁振英）上任，我上樓」。梁振英表示，承認單身人士輪候公屋人數多，時間長，問題嚴重。除了興建公屋，他說曾聽到意見將工廈改裝成一人住宅，以盡快縮短公屋輪候時間。梁表示，願意研究建築物條例及消防條例等，以了解有關建議是否可行，表明盡快去做。


未來數年不應出手壓樓價

梁振英又重申，政府在未來數年不應出手拉低樓價，以迎合市民購買力，他認為這樣會令社會出現經濟問題如負資產，最終解決辦法應是興建公營房屋。


對於有人要求設置私樓租金管制，梁振英解釋1970年代的《業主與租客綜合條例》，除了管制租金，還對業主收回物業自住有限制，結果令業主不敢出租，令私人物業市場減少，故認為根據過往經驗，立例規管租金並不可行。