溋玥增二按 首兩年P減2.25厘

【明報專訊】近期多個新盤同時推售，均以細單位較受歡迎，信置(0083)、南豐牽頭發展的大埔天賦海灣二期溋玥，以及新世界(0017)大圍車公廟站溱岸8號（下稱溱8）大單位，銷情相對緩慢，前者唯有推出首兩年P減2.25厘二按（P，現為5厘），以便吸引買家入市。信置營業部總經理田兆源稱，為吸引用家加快入市步伐，發展商將為溋玥買家提供最多樓價兩成二按，首兩年息口為P減2.25厘，其後息口則為P加1厘，採用上述計劃之買家可享樓價3%折扣優惠。


他又指出，項目1座15、16樓A、B室合共四伙，剛落實以約8700萬元由一名買家購入，單位面積約2233至2548方呎，平均呎價9099元，為項目至今最大手買賣。


溱8累售450伙 套逾35億

另溱8昨再售約10伙，包括1座28樓991方呎G室，作價834.4萬元、呎價8420元；另2座41樓668方呎E室，作價606.3萬元、呎價9076元；兩單位皆向內園景。溱岸8號開售一周已累積售逾450伙、套現逾35億元。


此外，嘉華（0173）牽頭的香港仔深灣9號，亦沽出3座中層1606方呎A室，作價逾3300萬元、呎價逾2萬元。


書院道8號 呎價2.6萬新高

興勝項目管理董事周嘉峰指出，旗下九龍塘「書院道8號」上周售出1伙2樓平台戶，面積2420方呎，成交價6300萬元，呎價2.6萬元，為樓盤迄今呎價最高的單位，項目現餘3伙，當中包括11、12樓複式戶，面積3682方呎，連773方呎天台及家俬裝修，意向價1.18億元，呎價3.2萬元。