楠苑聯售業權 意向價2.41億

【明報專訊】近年發展商以強拍形式增加土儲的個案大增，有業主趁機集合業權放售。樓齡達52年，位於何文田公主道6及8號的舊樓「楠苑」，便集合大部分業權於市場上放售，意向價為2.41億元，惟項目需補地價才可重建，截標日期為下月25日。


52年舊樓 買家需另付補地價

上述住宅物業於1960年落成，樓高10層，分別由地庫、閣樓，地下至8樓以及天台組成，原為前政府公務員合作社，於08年分拆成多個分散業權，今次標售範圍包括該物業大部分業權。


不過，負責是次招標的代理未有透露，是次標售涉及多少業權。美聯商業助理營業董事黃曉丹表示，上址劃作住宅(乙類)用途，地盤面積約10,677方呎，地積比率5倍，可建樓面約53,385方呎，料重建後新樓面面積較現有的擴充接近一倍。