君珀2伙1.5億落實成交

【明報專訊】由長實(0001)發展的中半山新盤君珀，雖然一直以來未有正式開售和公開派發價單，但近日「突然」售出16樓A､B室兩個單位，涉資近1.5億元，由於項目屬舊契物業，故未有違規，長實方面則指買家在未參觀示範單位的情况已決定入市，故決定售出物業，但強調項目仍未發售。


君珀位於傳統豪宅地段，市傳項目早前已獲多宗預留，據土地註冊處資料顯示，君珀16樓A､B室近日正式落實售出，其中A室面積2478方呎，成交價8326萬元，呎價約3.36元；B室面積則為2007方呎，成交價6643萬元，呎價約3.31萬元。


長實營業經理何家欣指出，項目現時仍未正式開售，因該名買家誠意十足，加上在未有參觀示範單位的情况下，已決定購入物業，故決定出售單位；而項目的示範單位現有修改工程進行中，未來數月都不會開放，不過市場消息曾指出，買家為百老匯電器家族或有關人士。


盛世再錄撻訂 損手逾32萬

另外，土地註冊處資料亦顯示，同由長實發展的大圍新盤盛世，近日錄得一宗撻訂個案，單位為3座12樓南翼A單位，業主以個人名義於今年2月份購入物業，當時成交價為652.8萬元，面積約912方呎，呎價約7158元。以買家支付5％訂金計算，即損手逾32萬元。據知，該物業近日已再度售出。