新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】四叔昨天主動談及，上次他「買股好過買樓」言論出街後，結果地產行家跟自己的同事都「嬲咗佢」，但四叔強調自己的言論不是為私利，認為現時本港地產股的市值偏低，的確值得投資。不過，他亦提醒市民，歐元區「大風大雨」，2、3個月內都不是投資「安全期」。
記者會甫開始，四叔就笑住口話「言多必失」，上次買股好過買樓論令到同事及行家不滿，「自己（恒地）都有很多樓推出，行家亦有樓盤推出，同事都嬲咗我，行家亦有點不高興。」但他說確相信買股回報率較買普通住宅佳，因為地產股價偏低，「折讓後再折讓，現在沒有計固定收租資產，以前收購了的項目亦無重新估值……可能折讓五、六成。」而一旦內地經濟放鬆調控，股價「數學上應該多一倍，一千萬變兩千萬」。
「現在大風大雨，歐元區好有問題，外圍經濟不好，希臘脫歐、銀行擠提，立立亂，衰起上來會好離譜，近2、3個月買股買樓都不是安全期……自己都不夠膽買，睇定先動。」他補充，除非是買樓自住，否則短期不建議入市。
談及今年樓市看法，四叔稱「現在有需求，購買力仍在，所以最近樓價企得穩，穩中微微地升。但貨多市不爽，下半年（發展商）很多貨出，將來政府又大力推（增加供應），貨不會疏，貨只會多。」
記者會甫開始，四叔就笑住口話「言多必失」，上次買股好過買樓論令到同事及行家不滿，「自己（恒地）都有很多樓推出，行家亦有樓盤推出，同事都嬲咗我，行家亦有點不高興。」但他說確相信買股回報率較買普通住宅佳，因為地產股價偏低，「折讓後再折讓，現在沒有計固定收租資產，以前收購了的項目亦無重新估值……可能折讓五、六成。」而一旦內地經濟放鬆調控，股價「數學上應該多一倍，一千萬變兩千萬」。
「現在大風大雨，歐元區好有問題，外圍經濟不好，希臘脫歐、銀行擠提，立立亂，衰起上來會好離譜，近2、3個月買股買樓都不是安全期……自己都不夠膽買，睇定先動。」他補充，除非是買樓自住，否則短期不建議入市。
談及今年樓市看法，四叔稱「現在有需求，購買力仍在，所以最近樓價企得穩，穩中微微地升。但貨多市不爽，下半年（發展商）很多貨出，將來政府又大力推（增加供應），貨不會疏，貨只會多。」
回應 (0)
