敬業街55號高層 1.02億「摩」出

【明報專訊】觀塘區商廈續受到投資者追捧，敬業街55號近日錄得項目首宗過億元成交個案，市場消息指，位於該廈28樓全層，面積12,682方呎，近日以約1.02億元「摩」出（成交前已轉讓），呎價約8030元，創出項目新高成交價。據知原業主為區內黃姓投資者，去年9月以7748.7萬元購入，現轉手帳面獲利2451.3萬元，物業升值32%。


元州街巨舖5030萬沽

另外，投資者續向二線地區舖位下注。美聯區域營業董事呂炳坤稱，深水埗元州街近日錄得罕有過半億成交個案，物業為元州街231至246A號舖，面積5100方呎，近日獲投資者以5030萬元承接，呎價約9863元，原業主於2010年以3280萬元購入，帳面獲利1750萬元，物業升值53%。


另外，利嘉閣區域董事梁嘉榮表示，華蘭路20號華蘭中心24樓頂層近日以全層形式放售，面積9183方呎，由於物業擁天台花園，屬特色戶，故近日以逾1萬元意向呎價放售，料售價近億元，原業主則於94年以2960萬元購入。