樓東俊安CEO 劈價沽山頂樓

【明報專訊】早前被廉署調查的山西焦煤企業樓東俊安（0988）首席執行官柳宇，新近以8500萬元沽出山頂道欣怡居一個單位，較其於4月份開價9300萬元低8.6%之餘，更較市價平超過一成。


柳宇早前被廉署調查

市場消息指出，欣怡居A1座低層B室，面積3194方呎，近日以約8500萬元成交，呎價約2.66萬元。資料顯示，該單位由柳宇於08年6月透過公司轉讓形式以7546.2萬元購入，並於09年底及11年初先後再次抵押予東亞銀行，今次轉手帳面賺953.8萬元，賺幅約12.6%。


較市價低一成

據代理指出，單位於4月份時叫價9300萬元，現減價800萬元或8.6%沽貨，而上述單位可享中環海景，呎價理應在3萬元左右，今次成交價明顯較市價低一成以上。


事實上，今次沽貨的柳宇，過去是本港豪宅常客，常常伙拍樓東俊安主席蔡穗新大手掃豪宅，07年底時便以近3億元掃入恒基（0012）旗下大埔比華利山別墅近20幢洋房；於09年則以3.3億元購入赤柱富豪海灣D23號及D25號的巨無霸孖屋。