吸特色店招人流 7街市一元招租

【明報專訊】領匯商場街市最大的單一承包商宏安商業管理，將旗下位於九龍及新界區7個街市，約30個舖位以低於1元招租，即約24元便能得到舖位兩年長約。宏安表示，除希望吸引難以負擔現時市場租金的行業進駐，幫助夕陽行業，亦期望為街市帶來另一批平日少光顧街市的客人。


「一蚊招租」的街市分別位於馬鞍山、天水圍、將軍澳及荃灣，其中將軍澳翠林街市招租的舖位最多，有10多個。


兩年長約 睇相舖進駐

負責計劃的宏安商業管理助理總經理黃雅銘表示，面對超級市場競爭，傳統街市的經營環境日漸艱難，他以翠林街市為例，該街市現時的空置率約六分之一，商戶遷出除了是希望覓得更好的營商環境，不少商戶亦因年紀漸長而結業，令街市人流大幅減少；加上該區人口老化，令情况雪上加霜，故希望新計劃能帶旺人流。


他又說，計劃推出後已收到不少查詢，其中荃灣區的麗城街市已成功租出予一間社企作售賣手工藝品。成功申請的商戶能獲得兩年合約，讓新商戶有足夠時間建立一定的業務基礎，租約期滿後，租戶可再與公司商討以不同方式續租。


不能與現有商戶爭生意

但黃指出，申請商戶必須先與公司面談，以確保申請人對業務有一定投入度，以保證他們能有效利用低廉的租金發展事業，協助帶動街市人流；申請人亦會確保從事的行業不會為該街市內現有商戶帶來競爭，公司初步屬意術數、古錢幣、印刷業、手工藝等特色商戶，亦歡迎社企參加，但批出與否仍視乎不同街市的商戶種類而定。


提供術數及塔羅牌占卜的黃焯庭及劉寶，上月起以1元租下翠林街市一個原本市值近4000元的舖位。黃表示，約10年前他曾於同區另一商場租舖，後來地鐵開通後租金飈升1.5倍，佔經營成本六成以上，令他難以負擔，不得不結業。他指現時租務成本大大減輕，服務的價錢亦能作出相應的調整。