溱8頂層複式 意向呎價逾2萬

【明報專訊】日前已售近140伙的馬鐵車公廟站上蓋溱岸8號（下稱溱8），發展商新世界發展（0017）擬推出第1座頂層兩個2000餘方呎複式大戶，意向呎價逾2萬元。至於對手信置（0083）及南豐等明天開售的大埔天賦海灣2期溋玥，市場估計現接獲入票已近100張。


溱8方面，代理指第1座46、47樓兩個複式戶將推出接受洽購，A室2713方呎、另連874方呎天台和190方呎平台，意向價5900萬元、呎價2.17萬元；B室2408方呎、另連699方呎天台，意向價4950萬元、呎價2.05萬元。溱8昨晚再加推4個第2座32、33樓的1224及1812方呎河景大戶，平均呎價11463元，售價1357萬至2125萬餘元。另同系大坑春暉8號則沽出12樓2016方呎B室，作價3913.8萬元、呎價1.94萬元。


溋玥料收近100票 明揀樓

至於溋玥今天會進行代理抽籤，以便安排代理為客戶的揀樓次序，明日早上11時正式揀樓。市場估計，溋玥接獲入票接近100張，約八成屬本港客。


另英皇國際（0163）九龍城御．太子已確認售出29伙，平均呎價1萬元，套現約2億元；餘下未開價的5個特色戶，稍後有意提價5％至10％。另同系淺水灣The Pulse商場項目最快第4季招租，平均呎租約50元，預計明年入伙，預料每年租金收入約為8000萬元。