銀湖•天峰月租5.78萬

【明報專訊】租金續升，馬鞍山銀湖．天峰4房單位錄得月租高達5.78萬元個案，成區內近年罕有大額成交。中原分行經理劉志儉稱，6座高層B室，2416方呎，4房連雙套房，享全海景，附家具及裝修，以每月5.78萬元租出，呎租達23.9元，較同類單位高出15%，金額破盡屋苑入伙至今新高。業主於2010年11月以2060.5萬元買入，一直以單位作為度假之用，是次租出單位可享3.4厘回報。


逸樺園呎價1.5萬 屋苑新高

樓市持續好淡角力，鰂魚涌逸樺園3房戶呎售1.5萬元，刷新屋苑呎價歷史新高。利嘉閣高級經理施遠洋指出，2座高層A室以1588萬元易手，面積1034方呎，望海景，呎價15,358元；原業主於2003年以589萬元入市，經今次轉讓帳面大賺999萬元，物業漲價1.7倍。


屯門華樂呎價3599元 高同類3％

再有業主突破額外印花稅防線獲利甩貨，屯門華樂大廈高層E室以185萬元成交，面積514方呎，2房間隔，呎價3599元，高同類單位約3%。中原助理區域營業經理劉月華指出，原業主於去年1月斥131萬元買入，是次易手需繳5%額印，再扣除釐印費及佣金等，仍實賺41萬元。