瑞房分拆新天地 擬下半年上市

【明報專訊】瑞安房地產（0272）日前宣布正考慮將公司旗下主營商業地產的「新天地」板塊分拆上市。昨日的股東大會後，主席羅康瑞表示，分拆準備工作正在進行中，若市况改善，交易將在下半年落實。


羅康瑞﹕無新購地計劃

羅康瑞表示，分拆物業的估值、集資額等細節尚在研究中，但不排除若市况仍差，會將分拆延後。他表示，瑞安目前手頭現金已較同業充裕，並無額外集資需要；但集團投資態度亦趨於保守，並無新購地計劃。「我知道市場現在覺得瑞安集團內部的分工不夠清晰，我們希望通過分拆達成業務重組，把商業物業的資產價值反映出來。」


此外，董事總經理李進港表示，公司今年首5月頭錄得合同銷售額12億元（人民幣．下同），加上認購未簽約的6億至7億元，雖然相比全年120億元的銷售目標仍大有差距，但對達成目標仍有信心。李進港解釋道，目前銷售進度與公司將大部分新盤在下半年推出的計劃相應，「位於上海、重慶及武漢的部分新樓盤在下半年才能推出，加上尚未計算的租金和商業物業出售收入，相信可以達到全年目標。」