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【明報專訊】恒基地產（0012）主席李兆基昨天再次呼籲大家買股，他認為最近的市况嚇走許多投資者，令地產股折讓很大，「100元當40元賣」。他認為若投資於地產股，兩至三年後會有1倍的回報。
樓市供應料增 買股好過買樓
他表示，買股好過買樓，因為樓市將來供應增加，價格只能有小幅增長。不過，他亦表示近3個月都不敢買股票，要「睇定啲」，安全為上。
美銀美林大中華區房地產研究主管魏志鴻認為，本港地產開發商股票現時估值，較資產淨值（NAV）折讓超過五成，主要原因之一是市場過於憂慮政府或將出台新的冷卻樓市措施。
魏志鴻指出，本港樓盤目前的租金收益率仍較銀行按揭利率高出約1個百分點，顯示樓市暫不存在泡沫，「相信新政府也希望保持現有狀態，除非樓價在年內再升5%。」美林預測，香港樓價於下半年將趨於平穩。
煤氣內地投資百億元
此外，恒地旗下的中華煤氣（0003）昨天慶祝150周年，該集團常務董事陳永堅表示，現時集團在內地21個省市共有142個城市燃氣項目，希望今年能增至超過150個，「以慶祝集團150周年」。他又指出，2011至2013年計劃在內地投資100億元，今年目標是內地業務的利潤高於本港業務。
陳永堅指出，100億元的投資中，70％用於發展新能源，30％用作公用事業。他指出，新能源項目回報率高率18％至20％，比城市燃氣項目更高，而且發展空間亦很大。因此，今年計劃以30億至40億元新增7至8個新能源項目。集團現時擁有117億元現金，資金充裕，但若息口低，仍會考慮再發債以備不時之需。
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